Casa de 3 ambientes en Barrio Las Margaritas, Pilar

CASA DÚPLEX DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LAS MARGARITAS, PILAR

Casa dúplex de 3 ambientes en venta en el Barrio Privado Las Margaritas, Pilar, ubicada a aproximadamente 350 metros de Panamericana Ramal Pilar, Km 54,5. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de aproximadamente 280 m² y cuenta con 100 m² cubiertos.

La vivienda dispone de 2 dormitorios, jardín parquizado, parrilla y cochera descubierta con capacidad para 2 o 3 vehículos. Se encuentra apta crédito y cuenta con la documentación al día para su presentación.

DISTRIBUCIÓN

En planta baja, el ingreso se realiza a través de un porch que conduce al recibidor. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor y cocina semiintegrada equipada con muebles bajo mesada y cocina a gas natural. La cocina dispone además de espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas.

En este nivel también se encuentra un toilette de recepción y una baulera ubicada debajo de la escalera.

Desde el área social se accede al exterior, donde se encuentra la parrilla y un sector preparado para colocar una mesa para 8 a 10 personas. Este espacio permite la posibilidad de incorporar una galería cubierta.

El jardín se encuentra parquizado y cuenta con árboles, pinos y cerco vivo consolidado. Por sus dimensiones, existe la posibilidad de incorporar una pileta propia.

La cochera es descubierta y permite estacionar entre 2 y 3 vehículos, con posibilidad de realizar un cerramiento o cubierta.

En planta alta se encuentra un hall de distribución que comunica con los dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo con antebaño que brinda servicio a los dormitorios.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y EQUIPAMIENTO

La propiedad cuenta con una construcción sólida, realizada con paredes dobles y cámara de aire, techo de tejas francesas y pisos de porcelanato.

Dispone de 3 equipos de aire acondicionado frío/calor, ubicados en el living y los dormitorios, además de calefactor en planta baja. Las aberturas cuentan con mosquiteros y cortinas black-out.

La propiedad tiene orientación Este.

SERVICIOS

Cuenta con agua corriente de AySA, red cloacal, gas natural y electricidad de Edenor. También dispone de conexión para lavarropas, acceso a internet, TV por cable y línea telefónica.

BARRIO PRIVADO LAS MARGARITAS – PILAR

El Barrio Privado Las Margaritas se encuentra a aproximadamente 350 metros de Panamericana Ramal Pilar, Km 54,5, con acceso rápido hacia distintos puntos de Pilar y Zona Norte.

La ubicación permite una conexión cercana con Paseo Champagnat, Hospital Austral, Universidad del Salvador, Colegio Santa María y Lucero Norte, además de encontrarse a aproximadamente 5 minutos del centro de Pilar.

Entre los espacios comunes del barrio se encuentran un SUM con galería, parrilla, mesas, sillas, living y hogar a leña, espacios comunes climatizados, importante arboleda, pileta y solárium.

DATOS PRINCIPALES

Casa dúplex de 3 ambientes
2 dormitorios
1 baño completo con antebaño
1 toilette
100 m² cubiertos aproximadamente
Lote de aproximadamente 280 m²
2 plantas
Jardín parquizado
Parrilla
Cochera descubierta para 2/3 vehículos
Orientación Este
Antigüedad aproximada: 9/10 años
Apto crédito
Expensas informadas: $250.000

Una propiedad pensada para quienes buscan una casa dentro de un barrio privado en Pilar, con jardín propio, espacios exteriores, dos dormitorios y una ubicación próxima a Panamericana, centros educativos, servicios de salud y áreas comerciales.

MICA PROPIEDADES
CSI 6605